Reklam
  • Reklam

TÜRKELİ İCRA DAİRESİ 2015/52 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Tarih: 22.02.2020

T.C.

TÜRKELİ

İCRA DAİRESİ

2015/52 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Sinop İli, Türkeli İlçesi, Turhan Köyü, Arpalık Mevkii, 102 Ada, 50 Parselde kayıtlı taşınmaz, tapu kayıtlarındaki vasfı tarladır. Topoğrafik özellikleri bakımından eğimlidir. Toprak profili derin, killi tınlı toprak yapısına sahiptir. Kıymet Takdiri günü itibariyle parsel ekili değildir. Doğal yağışlar dışında sulama imkanı bulunmamaktadır.

Yüzölçümü: 2.995,68 m²

Arsa Payı: Tam

İmar Durumu : Tarım alanı, inşaat izni yok, yola cephesi yok 

Kıymeti : 10.634,66 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri: Türkeli Hükümet Konağı Otoparkı

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Sinop İli, Türkeli İlçesi, Turhan Köyü, Arpalık Mevkii, 102 Ada, 52 Nolu Parselde kayıtlı taşınmaz, tapu kayıtlarındaki vasfı tarladır. Topoğrafik özellikleri bakımından eğimlidir. Toprak profili derin, killi tınlı toprak yapısına sahiptir. Kıymet Takdiri günü itibariyle parsel ekili değildir. Doğal yağışlar dışında sulama imkanı bulunmamaktadır.

Yüzölçümü: 447,62 m²

Arsa Payı: Tam

İmar Durumu: Tarım alanı, inşaat izni henüz belirlenmemiştir,

Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği 6. bölüm hükümleri geçerlidir

Kıymeti : 1.589,05 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü: 06/05/2020 günü 14:10 - 14:20 arası

2. Satış Günü: 01/06/2020 günü 14:10 - 14:20 arası

Satış Yeri: Türkeli Hükümet Konağı Otoparkı

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Sinop İli, Türkeli İlçesi, Turhan Köyü, Arpalık Mevkii, 102 Ada, 33 Nolu Parselde kayıtlı taşınmaz, tapu kayıtlarındaki vasfı tarladır. Topoğrafik özellikleri bakımından eğimlidir. Toprak profili derin, killi tınlı toprak yapısına sahiptir. Kıymet Takdiri günü itibariyle parsel ekili değildir. Doğal yağışlar dışında sulama imkanı bulunmamaktadır.

Yüzölçümü : 1.009,97 m²

Arsa Payı: 1/2

İmar Durumu: Tarım alanıve kırsal yerleşim alanı, inşaat izni henüz belirlenmemiştir,

Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği 5. ve 6. bölüm hükümleri geçerlidir

Kıymeti : 3.585,39 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 14:20 - 14:30 arası

2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 14:20 - 14:30 arası

Satış Yeri: Türkeli Hükümet Konağı Otoparkı

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Sinop İli, Türkeli İlçesi, Turhan Köyü, Arpalık Mevkii, 102 Ada, 44 Nolu Parselde kayıtlı taşınmaz, tapu kayıtlarındaki vasfı tarladır. Topoğrafik özellikleri bakımından eğimlidir. Toprak profili derin, killi tınlı toprak yapısına sahiptir. Kıymet Takdiri günü itibariyle parsel ekili değildir. Doğal yağışlar dışında sulama imkanı bulunmamaktadır.

Yüzölçümü: 617,06 m²

Arsa Payı: Tam

İmar Durumu : Tarım alanı, inşaat izni yok, yapı yapılamaz durumdadır

Kıymeti : 2.190,56 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü  : 06/05/2020 günü 14:30 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 14:30 - 14:40 arası

Satış Yeri : Türkeli Hükümet Konağı Otoparkı

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri           : Sinop İli, Türkeli İlçesi, Turhan Köyü, Arpalık Mevkii, 102 Ada, 64 Nolu Parselde kayıtlı taşınmaz, tapu kayıtlarındaki vasfı tarladır. Topoğrafik özellikleri bakımından eğimlidir. Toprak profili derin, killi tınlı toprak yapısına sahiptir. Kıymet Takdiri günü itibariyle parsel ekili değildir. Doğal yağışlar dışında sulama imkanı bulunmamaktadır.

Yüzölçümü: 4.620,73 m²

Arsa Payı: 1/2

İmar Durumu    : Tarım alanı, inşaat izni yok, yapı yapılamaz durumdadır

Kıymeti : 16.403,59 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 14:40 - 14:50 arası

2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 14:40 - 14:50 arası

Satış Yeri : Türkeli Hükümet Konağı Otoparkı

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri           : Sinop İli, Türkeli İlçesi, Turhan Köyü, Arpalık Mevkii, 102 Ada, 68 Nolu Parselde kayıtlı taşınmaz, tapu kayıtlarındaki vasfı tarladır. Topoğrafik özellikleri bakımından eğimlidir. Toprak profili derin, killi tınlı toprak yapısına sahiptir. Kıymet Takdiri günü itibariyle parsel ekili değildir. Doğal yağışlar dışında sulama imkanı bulunmamaktadır.

Yüzölçümü: 381,75 m²

Arsa Payı: 1/2

İmar Durumu : Tarım alanı, inşaat izni henüz belirlenmemiştir,

Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği 6. bölüm hükümleri geçerlidir

Kıymeti : 1.355,21 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 14:50 - 15:00 arası

2. Satış Günü: 01/06/2020 günü 14:50 - 15:00 arası

Satış Yeri: Türkeli Hükümet Konağı Otoparkı

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri           : Sinop İli, Türkeli İlçesi, Turhan Köyü, Arpalık Mevkii, 103 Ada, 1 Nolu Parselde kayıtlı taşınmaz, tapu kayıtlarındaki vasfı tarladır. Topoğrafik özellikleri bakımından eğimlidir. Toprak profili derin, killi tınlı toprak yapısına sahiptir. Kıymet Takdiri günü itibariyle parsel ekili değildir. Doğal yağışlar dışında sulama imkanı bulunmamaktadır.

Yüzölçümü: 191,36 m²

Arsa Payı : 1/2

İmar Durumu: Tarım alanı, İmar Yönetmeliği 5. bölüm hükümleri geçerlidir

Kıymeti : 679,33 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 15:00 - 15:10 arası

2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 15:00 - 15:10 arası

Satış Yeri : Türkeli Hükümet Konağı Otoparkı

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sinop İli, Türkeli İlçesi, Turhan Köyü, Arpalık Mevkii, 103 Ada, 13 Nolu Parselde kayıtlı taşınmaz, tapu kayıtlarındaki vasfı tarladır. Topoğrafik özellikleri bakımından eğimlidir. Toprak profili derin, killi tınlı toprak yapısına sahiptir. Kıymet Takdiri günü itibariyle parsel ekili değildir. Doğal yağışlar dışında sulama imkanı bulunmamaktadır.

Yüzölçümü : 3.025,05 m²

Arsa Payı: 1/2

İmar Durumu : Tarım alanı, inşaat izni henüz belirlenmemiştir,

Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği 6. bölüm hükümleri geçerlidir

Kıymeti : 10.738,93 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü: 06/05/2020 günü 15:10 - 15:20 arası

2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 15:10 - 15:20 arası

Satış Yeri: Türkeli Hükümet Konağı Otoparkı

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sinop İli, Türkeli İlçesi, Turhan Köyü, Morza Karşısı Mevkii, 105 Ada, 5 Nolu Parselde kayıtlı taşınmaz, tapu kayıtlarındaki vasfı tarladır. Topoğrafik özellikleri bakımından eğimlidir. Toprak profili derin, killi tınlı toprak yapısına sahiptir. Kıymet Takdiri günü itibariyle parsel ekili değildir. Doğal yağışlar dışında sulama imkanı bulunmamaktadır.

Yüzölçümü : 1.889,33 m²

Arsa Payı : 1/2

İmar Durumu : Tarım alanı, inşaat izni henüz belirlenmemiştir,

Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği 6. bölüm hükümleri geçerlidir  

Kıymeti : 6.707,12 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü: 06/05/2020 günü 15:20 - 15:30 arası

2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 15:20 - 15:30 arası

Satış Yeri : Türkeli Hükümet Konağı Otoparkı

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

10 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sinop İli, Türkeli İlçesi, Turhan Köyü, Morza Karşısı Mevkii, 105 Ada, 10 Nolu Parselde kayıtlı taşınmaz, tapu kayıtlarındaki vasfı tarladır. Topoğrafik özellikleri bakımından eğimlidir. Toprak profili derin, killi tınlı toprak yapısına sahiptir. Kıymet Takdiri günü itibariyle parsel ekili değildir. Doğal yağışlar dışında sulama imkanı bulunmamaktadır.

Yüzölçümü: 2.486,86 m²

Arsa Payı  : 1/2

İmar Durumu: Tarım alanı, inşaat izni yok, yapı yapılamaz durumdadır

Kıymeti : 8.828,35 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 15:30 - 15:40 arası

2. Satış Günü  : 01/06/2020 günü 15:30 - 15:40 arası

Satış Yeri : Türkeli Hükümet Konağı Otoparkı

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

11 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sinop İli, Türkeli İlçesi, Turhan Köyü, Sülükgölü Mevkii, 107 Ada, 2 Nolu Parselde kayıtlı taşınmaz, tapu kayıtlarındaki vasfı tarladır. Topoğrafik özellikleri bakımından eğimlidir. Toprak profili derin, killi tınlı toprak yapısına sahiptir. Kıymet Takdiri günü itibariyle parsel ekili değildir. Doğal yağışlar dışında sulama imkanı bulunmamaktadır.

Yüzölçümü: 544,13 m²

Arsa Payı: 1/2

İmar Durumu : Tarım alanı, inşaat izni yok, yapı yapılamaz durumdadır

Kıymeti : 1.931,66 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü: 06/05/2020 günü 15:40 - 15:50 arası

2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 15:40 - 15:50 arası

Satış Yeri : Türkeli Hükümet Konağı Otoparkı

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

12 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri  : Sinop İli, Türkeli İlçesi, Turhan Köyü, Semiye Mevkii, 108 Ada, 29 Nolu Parselde kayıtlı taşınmaz, tapu kayıtlarındaki vasfı iki adet kargir ev ve samanlıktır. Topoğrafik özellikleri bakımından eğimlidir. Toprak profili derin, killi tınlı toprak yapısına sahiptir. Kıymet Takdiri günü itibariyle taşınmaz üzerinde meyve ağaçları dikilidir. Taşınmaz üzerinde 1 adet asma, 2 adet erik, 2 adet dut, 5 adet ceviz, 1 adet kavak, 3 adet incir, 1 adet kiraz ve 1 adet hurma ağacı mevcuttur.  Doğal yağışlar dışında sulama imkanı bulunmamaktadır.

Taşınmaz üzerinde bir adet iki katlı konut, bir adet tek katlı konut, bir adet tek katlı depo, bir adet tek katlı samanlık bulunmaktadır. Ağaç bedeli 3.850,00 TL ve yapıların bedeli 117.520,63 TL olmak üzere taşınmazın toplam kıymeti 128.305,45 TLdir.

Yüzölçümü: 1.953,47 m²

Arsa Payı: 1/2

İmar Durumu : Tarım alanı, inşaat izni henüz belirlenmemiştir,

Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğiısı 5. bölüm hükümleri geçerlidir  

Kıymeti : 128.305,45 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 16:00 - 16:10 arası

2. Satış Günü: 01/06/2020 günü 16:00 - 16:10 arası

Satış Yeri : Türkeli Hükümet Konağı Otoparkı

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tescil gününde hangi oran üzerinden alınması gerekirse o oran üzerinden alınacak olan KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/52 Talimat sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 13/02/2020

Arzu ÖZTÜRK

İcra Müdürü V.

140018