Reklam
  • Reklam

TÜRKELİ İCRA DAİRESİ 2018/30 TLMT. TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Tarih: 21.11.2019

T.C.

TÜRKELİ

İCRA DAİRESİ

2018/30 TLMT.

TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Satışa konu taşınmazlar Sinop İli, Türkeli İlçesi, Çatakgeriş Köyü sınırları içerisinde bulunan taşınmazlardır. Taşınmazların toprak yapısı killi-tınlı, su tutma kapasitesi zayıf, su erozyonuna maruz kalabilen, toprak profili derin, eğimi takriben % 4-10 arasında değişen, sulama imkanı olmayan kuru tarım arazisidir. Satışa konu parsellerde bölgemiz şartlarında yerleşik ürün olarak Buğday-Mısır münavebesinin uygulandığı tespit edilmiştir. Parseller üzerinde çeşitli cinslerde meyve ağacı bulunmaktadır. (Kiraz, fındık, elma, erik, ceviz ve armut) meyve ağaçlarının toplam değeri 2.950,00 TL olarak hesaplanmıştır.

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri           : Sinop İli, Türkeli İlçesi, 101 Ada, 52 Parsel, Çatakgeriş Köyü, Köseköy Mahallesi, 4.483,73 m² yüzölçümlü, tarla

Yüzölçümü        : 4.483,73 m2 

Arsa Payı            : Tam

İmar Durumu    : Tapu Kaydındaki gibidir  

Kıymeti : 25.467,59 TL

KDV Oranı          : %18

Kaydındaki Şerhler         : Gebze 4. İcra Dairesi - 2018/32017 Esas sayılı 29/5/2018 tarihli haciz şerhi

                Türkeli İcra Dairesi'nin 2018/30 Talimat sayılı satışa arz şerhi

1. Satış Günü     : 20/01/2020 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü     : 17/02/2020 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri            : TÜRKELİ HÜKÜMET KONAĞI OTOPARKI

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri           : Sinop İli, Türkeli İlçesi, 101 Ada, 58 Parsel, Çatakgeriş Köyü, Köseköy Mahallesi, 1.142,22 m² yüzölçümlü, tarla, (üzerinde bir zemin kat ve bir normal kat olmak üzere toplam 2 katlı ahşap yapı bulunmaktadır.  Yaklaşık 100 yıl evvel inşa edilmiş olup zemin katı ahır olarak yapılmıştır. Binanın değeri 13.161,60 TL olarak hesaplanmıştır.)

Yüzölçümü        : 1.142,22 m2 

Arsa Payı            : Tam

İmar Durumu    : Tapu Kaydındaki gibidir   

Kıymeti : 22.597,41 TL

KDV Oranı          : %18

Kaydındaki Şerhler         : Gebze 4. İcra Dairesi - 2018/32017 Esas sayılı 29/5/2018 tarihli haciz şerhi

                Türkeli İcra Dairesi'nin 2018/30 Talimat sayılı satışa arz şerhi

1. Satış Günü     : 20/01/2020 günü 14:10 - 14:20 arası

2. Satış Günü     : 17/02/2020 günü 14:10 - 14:20 arası

Satış Yeri            : TÜRKELİ HÜKÜMET KONAĞI OTOPARKI

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri           : Sinop İli, Türkeli İlçesi, 101 Ada, 70 Parsel, Çatakgeriş Köyü, Sökü Mahallesi, 4.460,12 m² yüzölçümlü, tarla

Yüzölçümü        : 4.460,12 m2 

Arsa Payı            : TAM

İmar Durumu    : Tapu Kaydındaki gibidir   

Kıymeti : 25.333,48 TL

KDV Oranı          : %18

Kaydındaki Şerhler         : Gebze 4. İcra Dairesi - 2018/32017 Esas sayılı 29/5/2018 tarihli haciz şerhi

                Türkeli İcra Dairesi'nin 2018/30 Talimat sayılı satışa arz şerhi

1. Satış Günü     : 20/01/2020 günü 14:20 - 14:40 arası

2. Satış Günü     : 17/02/2020 günü 14:20 - 14:40 arası

Satış Yeri            : TÜRKELİ HÜKÜMET KONAĞI OTOPARKI

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri           : Sinop İli, Türkeli İlçesi, 109 Ada, 2 Parsel, Çatakgeriş Köyü, Köseköy Mahallesi, 245,96 m² yüzölçümlü, tarla (üzerinde bir adet fırın ve ahşap ambar olduğu tespit edilmiştir. Fırın; çamur harçla, kuru taş duvarla inşa edilmiş olup fırın çatısı ahşap ve galvenizli saç kaplıdır. İçi ve dışı sıvasızdır. Yaklaşık 40 yıllık yapı olduğu tahmin edilmektedir. Ambar; kandil olarak inşa edilmiş olup, 4 adet ahşap direk üzerine oturtulmuş ancak harap vaziyette olduğundan kullanılamaz durumdadır. Yaklaşık 100 yıllık yapı olduğu tahmin edilmektedir. Fırın ve ambarın toplam değeri 916,00 TL olarak hesaplanmıştır.)

Yüzölçümü        : 245,96 m2 

Arsa Payı            : TAM

İmar Durumu    : Tapu Kaydındaki gibidir    

Kıymeti : 2.313,05 TL

KDV Oranı          : %18

Kaydındaki Şerhler         : Gebze 4. İcra Dairesi - 2018/32017 Esas sayılı 29/5/2018 tarihli haciz şerhi

                Türkeli İcra Dairesi'nin 2018/30 Talimat sayılı satışa arz şerhi

1. Satış Günü     : 20/01/2020 günü 14:40 - 14:50 arası

2. Satış Günü     : 17/02/2020 günü 14:40 - 14:50 arası

Satış Yeri            : TÜRKELİ HÜKÜMET KONAĞI OTOPARKI

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri           : Sinop İli, Türkeli İlçesi, 111 Ada, 7 Parsel, Çatakgeriş Köyü, Köseköy Mahallesi, 325,64 m² yüzölçümlü, tarla

Arsa Payı            : TAM            

İmar Durumu    : Tapu Kaydındaki gibidir  

Kıymeti : 1.849,64 TL

KDV Oranı          : %18

Kaydındaki Şerhler         : Gebze 4. İcra Dairesi - 2018/32017 Esas sayılı 29/5/2018 tarihli haciz şerhi

                Türkeli İcra Dairesi'nin 2018/30 Talimat sayılı satışa arz şerhi

1. Satış Günü     : 20/01/2020 günü 14:50 - 15:00 arası

2. Satış Günü     : 17/02/2020 günü 14:50 - 15:00 arası

Satış Yeri            : TÜRKELİ HÜKÜMET KONAĞI OTOPARKI

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri           : Sinop İli, Türkeli İlçesi, 113 Ada, 6 Parsel, Çatakgeriş Köyü, Köseköy Mahallesi, 181,35 m² yüzölçümlü, tarla

Yüzölçümü        : 181,35 m2 

Arsa Payı            : TAM

İmar Durumu    : Tapu Kaydındaki gibidir  

Kıymeti : 1.030,07 TL

KDV Oranı          : %18

Kaydındaki Şerhler         : Gebze 4. İcra Dairesi - 2018/32017 Esas sayılı 29/5/2018 tarihli haciz şerhi

                Türkeli İcra Dairesi'nin 2018/30 Talimat sayılı satışa arz şerhi

1. Satış Günü     : 20/01/2020 günü 15:00 - 15:10 arası

2. Satış Günü     : 17/02/2020 günü 15:00 - 15:10 arası

Satış Yeri            : TÜRKELİ HÜKÜMET KONAĞI OTOPARKI

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri           : Sinop İli, Türkeli İlçesi, 113 Ada, 8 Parsel, Çatakgeriş Köyü, Köseköy Mahallesi, 598,62 m² yüzölçümlü, tarla

Yüzölçümü        : 598,62 m2 

Arsa Payı            : TAM

İmar Durumu    : Tapu Kaydındaki gibidir     

Kıymeti : 3.400,16 TL

KDV Oranı          : %18

Kaydındaki Şerhler         : Gebze 4. İcra Dairesi - 2018/32017 Esas sayılı 29/5/2018 tarihli haciz şerhi

                Türkeli İcra Dairesi'nin 2018/30 Talimat sayılı satışa arz şerhi

1. Satış Günü     : 20/01/2020 günü 15:10 - 15:20 arası

2. Satış Günü     : 17/02/2020 günü 15:10 - 15:20 arası

Satış Yeri            : TÜRKELİ HÜKÜMET KONAĞI OTOPARKI

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri           : Sinop İli, Türkeli İlçesi, 113 Ada, 11 Parsel, Çatakgeriş Köyü, Köseköy Mahallesi, 178,09 m² yüzölçümlü, tarla

Yüzölçümü        : 178,09 m2 

Arsa Payı            : TAM

İmar Durumu    : Tapu Kaydındaki gibidir    

Kıymeti : 1.011,55 TL

KDV Oranı          : %18

Kaydındaki Şerhler         : Gebze 4. İcra Dairesi - 2018/32017 Esas sayılı 29/5/2018 tarihli haciz şerhi

                Türkeli İcra Dairesi'nin 2018/30 Talimat sayılı satışa arz şerhi

1. Satış Günü     : 20/01/2020 günü 15:20 - 15:40 arası

2. Satış Günü     : 17/02/2020 günü 15:20 - 15:40 arası

Satış Yeri            : TÜRKELİ HÜKÜMET KONAĞI OTOPARKI

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri           : Sinop İli, Türkeli İlçesi, 114 Ada, 2 Parsel, Çatakgeriş Köyü, Sökü Mahallesi, 1.433,30 m² yüzölçümlü, tarla

Yüzölçümü        : 1.433,30 m2 

Arsa Payı            : TAM

İmar Durumu    : Tapu Kaydındaki gibidir    

Kıymeti : 8.141,14 TL

KDV Oranı          : %18

Kaydındaki Şerhler         : Gebze 4. İcra Dairesi - 2018/32017 Esas sayılı 29/5/2018 tarihli haciz şerhi

                Türkeli İcra Dairesi'nin 2018/30 Talimat sayılı satışa arz şerhi

1. Satış Günü     : 20/01/2020 günü 15:40 - 15:50 arası

2. Satış Günü     : 17/02/2020 günü 15:40 - 15:50 arası

Satış Yeri            : TÜRKELİ HÜKÜMET KONAĞI OTOPARKI

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

10 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri           : Sinop İli, Türkeli İlçesi, 117 Ada, 1 Parsel, Çatakgeriş Köyü, Çaylı Mahallesi, 4.918,08 m² yüzölçümlü, tarla

Yüzölçümü        : 4.918,08 m2 

Arsa Payı            : TAM

İmar Durumu    : Tapu Kaydındaki gibidir      

Kıymeti : 27.934,69 TL

KDV Oranı          : %18

Kaydındaki Şerhler         : Gebze 4. İcra Dairesi - 2018/32017 Esas sayılı 29/5/2018 tarihli haciz şerhi

                Türkeli İcra Dairesi'nin 2018/30 Talimat sayılı satışa arz şerhi

1. Satış Günü     : 20/01/2020 günü 15:50 - 16:00 arası

2. Satış Günü     : 17/02/2020 günü 15:50 - 16:00 arası

Satış Yeri            : TÜRKELİ HÜKÜMET KONAĞI OTOPARKI

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %18 KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/30 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 12/11/2019

 

Arzu ÖZTÜRK

 İcra Müdürü V.

 140018